Оферта об услугах Flatz
03.09.2020
Санкт-Петербург
1. Условия акцепта оферта
1.1. Оферта адресована физическим лицам.
1.2. Условия оферты считаются принятыми, а договор заключенным на неопределённый срок с момента акцепта оферты:
  • оплаты услуг
  • получения уведомления об акцепте по электронной почте или на сайте;
1.3. В случае акцепта заказчик присоединяется к условиям оферты в целом.
1.4. Исполнитель вправе изменять условия оферты в любой момент, в том числе изменять условия о стоимости услуг.
1.5. Изменения условий оферты вступают в силу и считаются принятыми заказчиком с даты их публикации на сайте.
1.6. Каждая сторона вправе расторгнуть договор, уведомив об этом другую сторону не позднее 1 недели до даты расторжения.
1.7. При прекращении договора взаимные убытки не компенсируются, взаимные неустойки, кроме предусмотренных офертой, не взимаются.
2. Предмет и основные условия
2.1. Исполнитель оказывает услуги, а Заказчик — оплачивает их:
2.1.1. Подбор квартиры — поиск и подбор квартир в соответствии с критериями поиска заказчика в сервисах cian.ru, avito.ru, realty.yandex.ru, nmarket.pro, trendagent.ru.
2.1.2. Консультирование по ипотеке — ответы на вопросы (консультации) о продуктовых предложениях банков, при подготовке пакета документов на подачу заявления на одобрение ипотечного кредита, при заполнении заявления-анкеты на получение кредита по ипотеке, при подаче пакета документов от лица заемщика в банки-партнеры исполнителя, а также проверка заказчика на предмет выявления возможных причин для отказа банками одобрения кредита по ипотеке.
2.1.3. Сопровождение сделки — проверка существенных условий договора купли-продажи квартиры и приложений к нему на наличие условий, ущемляющих права заказчика, проверка право- и дееспособности, действительности паспортов сторон договора-участников сделки, проверка приобретаемого объекта недвижимости на наличие запретов, ограничений в Едином государственном реестре недвижимости Росреестра, проверка действительности нотариальных бланков и отсутствий сведений об утрате таких бланков;
2.1.4. Проверка на банкротство — проверка картотеки арбитражных судов на наличие дел о банкротстве, рассматриваемых судом в отношении продавца, как должника, в том числе дел, не принятых к производству;
2.1.5. Страхование сделки — страхование сделки по приобретению квартиры в ипотеку в течение суток после подписания кредитного договора по следующим страховым случаям: страхование от риска утраты права собственности, разрушения объекта, а также страхование ответственности заказчика перед третьими лицами в связи как собственника приобретаемой квартиры, в том числе, но не ограничиваясь, протечка водоснабжения), страхование жизни и здоровья заказчика как заемщика;
2.1.6. Общее консультирование — ответы на вопросы о юридическом оформлении купли-продажи квартиры, в том числе проверка корректности стоимость квартиры, помощь при выборе вида и условий взаиморасчётов по конкретной сделке;

2.2. Срок услуг:
2.2.1. Подбор квартиры — в течение 14 дней с даты получения запроса, не более 10 объектов недвижимости для проверки;
2.2.2. Консультирование по ипотеке — в течение суток с момента поступления вопроса каждый рабочий день с 10:00 до 18:00 по Москве.
2.2.3. Сопровождение сделки — с момента получения запроса заказчика до регистрации договора купли-продажи в государственных органах. В случае просрочки необходимого исполнения со стороны покупателя, продавца, банка, застройщика, нотариуса, расчетного платёжного сервиса, в том числе просрочки предоставления необходимых сведений, документов и иного исполнения, исполнитель считается надлежаще исполним и/или исполняющим обязательства.
2.2.4. Проверка на банкротство — в течение суток с момента поступления вопроса каждый рабочий день с 10:00 до 18:00 по Москве.

2.3. Заказчик и Исполнитель согласовывают перечень, сроки и иные условия оказания услуг по электронной почте, в системах обмена электронными сообщениями Facebook messenger, Whatsapp, Telegram, Viber, по смс или телефону.
3. Расчёты и порядок оплаты
3.1. Заказчик оплачивает услуги исполнителя безналичным способом на сайте или на основании счёта на оплату.
3.2. Услуги исполнителя должны быть оплачены перед началом оказания услуг.
3.3. Стоимость услуг исполнителя указана в тарифах на сайте по адресу https://flatz.ru
3.4. Обязательство по оплате услуг считается выполненным в момент списания денежных средств с корреспондентского счёта банка Заказчика.
3.5. Исполнитель не платит НДС, так как применяет упрощённую систему налогообложения.
3.6. Клиенты оплачивают услуги по безналичному расчёту.
3.7. Исполнитель и клиенты не подписывают акты.
4. Обязанности и права
4.1. Заказчик и Исполнитель обязаны:
  • признавать электронные письма с адресов, указанных в реквизитах к Договору и в неотъемлемых приложениях к нему, а также переписку в системах обмена электронными сообщениями, аналогом собственноручной подписи, имеющим силу простой электронной подписи;
4.2. Исполнитель вправе:
привлекать для оказания услуг третьих лиц без дополнительного уведомления Заказчика;
  • приостановить оказание услуг по Договору, уведомив об этом Заказчика по электронной почте за 1 день до такой даты, если Заказчик не предоставил Исполнителю необходимые ему для надлежащего и своевременного оказания услуг сведения, материалы, информацию, документы или права на них;
4.3. Клиенты самостоятельно оформляют и передают исполнителю все необходимые документы.
4.4. Если клиенты не передали запрошенные документы, договор приостанавливает действие.
4.5. Права требования уступке не подлежат.
5. Конфиденциальность
5.1. Заказчик и Исполнитель не разглашают информацию и документы, касающиеся Договора, без предварительного письменного взаимного согласия в течение неограниченного срока, за исключением сведений, необходимых Исполнителю для заключения договоров с третьими лицами в порядке субподряда. В этом случае Исполнитель подписывает с такими третьими лицами соглашение о неразглашении конфиденциальной информации.
6. Ответственность и обстоятельства непреодолимой силы
6.1. Неустойка за несвоевременное исполнение обязательств — 0,1 % от стоимости Договора в день, но не более 10 % суммы соответствующего неисполненного обязательства. Неустойка начисляется с даты получения соответствующей стороной требования об оплате и перечисляется не позднее 5 дней с момента получения такого требования.
6.2. Ответственность Заказчика перед Исполнителем и Исполнителя перед Заказчиком, включая реальный, упущенную выгоду, неустойку и иные виды ущерба, ограничены 10% от полной стоимости Договора за весь срок его действия.
6.3. Стоимость договора определяется как сумма платежей, уплаченных Заказчиком.
6.4. Досудебный порядок урегулирования споров в течение 30 дней обязателен.
6.5. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств вследствие обстоятельств непреодолимой силы, удостоверенных справкой Торгово-промышленной палаты Российской Федерации.
7. Иные условия
7.1. К отношениям сторон по Договору применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о договорах возмездного оказания услуг и об абонентских договорах.
7.2. С даты вступления в силу Договора прекращается действие любых иных соглашений между сторонами, касающихся условий Договора, если они противоречат Договору.
8. Исполнитель:
ИП Румянцев Леонид Владимирович
Санкт-Петербург, ул. Белградская 12-218

ОГРНИП: 310784711800282
ИНН: 781697203608
Р/С: 40802810501270001376
Банк: ТОЧКА ПАО БАНКА "ФК ОТКРЫТИЕ"
БИК: 044525999

Mail: [email protected]
Тел: 8 (800) 301-44-04